Сумма ежегодных расходов в Португалии. Business 2007

Купить дачи

Сумма ежегодных расходов в Португалии.

За пользование объектами недвижимости в Португалии введены ежегодные расходы, состоящие из двух частей: муниципального налога и коммунальных расходов. Любой город Португалии оснащен централизованным водоснабжением, газоснабжением, канализацией и электроэнергией.

3000 евро в год – это приблизительная стоимость содержания апартаментов, размер которых составляет 250 м2. Однако существует также и плата за квартиру, колеблющаяся в пределах 1000 евро в год.

За пользование услугами платежи взимаются как фиксировано (спутниковое телевидение, телефон), так и в зависимости от фактического расхода (электричество, вода). Данная схема похожа на российскую, по которой осуществляются коммунальные платежи за пользование ресурсами на многих объектах недвижимости как в Пскове, так и в других городах. Но существует важный момент - заключить акт о проведении телефонной линии и  предоставлении услуг на электроснабжение возможно только при наличии у собственника недвижимости в Португалии Налогового номера.

Также можно застраховать жилье, однако это отразится на сумме ежегодной платы за недвижимость. Главное, о чем необходимо помнить, приобретая жилье, - это обязательное переоформление договоров на свое имя во всех коммунальных службах страны.

В частных компаниях можно оформить дополнительные услуги: проверку состояния коммуникаций, вывоз мусора, уборку территории, контроль размера коммунальных платежей.

Снизить затраты на содержание виллы или апартаментов вполне возможно. Для этого необходимо вступить в кондоминиум. Тогда затраты на ремонт систем водообеспечения и электроснабжения, на ремонт дорог значительно снижаются. Содержание небольшого дома в данном случае обойдется всего лишь в 1500 тысячи евро в год, а содержание виллы – в 2500-5000 тысяч евро.

Помимо коммунальных затрат, за недвижимость в Португалии нужно постоянно платить муниципальный налог. Специализированная налоговая служба присылает владельцу в марте извещение о том, что необходимо уплатить налог в апреле. На сумму, превышающую 250 евро, может быть предоставлена отсрочка, однако половину все равно придется заплатить в апреле.

Также существует возможность оформления заявки, которая освобождает от уплаты муниципального налога. Если адрес объекта недвижимости в Португалии указан во всех личных документах, то существует высокая вероятность положительного результата. Только вот не стоит забывать, что такую льготу получают лишь граждане Португалии максимум два раза в своей жизни.


Далее

Купить магазин в германии - значит стать владельцем стабильного бизнеса

Аренда склада Богродицкий индустриальный парк